Содержание
Недостаток: Быстровозводимость
У каждой медали 2 стороны. Быстровозводимость – это одновременно как и одно из безусловных преимуществ, так и в то же самое время, что весьма неожиданно, – один из главных недостатков технологии SIP.
Приступая к строительству своего дома, большинство людей (не в укор будет сказано) не обладают полной суммой для единовременного последовательного исполнения строительных и отделочных работ полного цикла – как говорится, “под ключ”.
Ввязываясь в стройку из кирпича, камня, бетона многие застройщики понимают, что сначала нужно залить хороший фундамент – монолитную армированную ленту или даже плиту. Земляные и бетонные работы – дело “грязное” и небыстрое, за ними пройдет несколько недель. Кладка кирпича или блоков тоже займёт пару-тройку месяцев. Потом наступает самый интересный период в стройке – усадка, т.е. длительный процесс выхода лишней влаги из связующего раствора, во время которого конструкция принимает свою окончательную геометрию. Усадка может занять и несколько месяцев, и год – до её окончания работы по отделке бессмысленны. Ну а дальше отделка – фасад, внутрянка – ещё несколько месяцев…
Примерно так же обстоят дела и при возведении дома из бревна и бруса, только перед началом работ на стройплощадке – ленточный фундамент, коробка, кровля – есть ещё длительный заготовительный период. Дом из бревна рубится под Вас, дом из бруса запиливается и предварительно собирается на заводе производителя. Но потом, перед отделкой, все равно – усушка-усадка, утепление венцов, стыков, шлифовка, пропитка и так далее. Недорогой дом из дерева строится быстрее кирпичного особняка, но так или иначе – от года.
Мысля категориями “традиционного” строительства, человек, принявший ответственное решение возвести свой дом, понимает, что его ждут существенные траты. Но предполагает их в длительном периоде – несколько лет. Приступая же к стройке из sip панелей, много раз услышав про “быстровозводимость”, почти каждый оказывается шокирован, получив “коробку” за 1-2 недели. Ведь фактически уже пора приступать к самой затратной части – отделке. А готовы к этому этапу так скоро оказываются не все…
Недостаток: Энергоэффективность
Дом из сип панелей устроен по принципу термоса – замкнутый контур с максимальным теплосопротивлением и минимальной теплоемкостью. Именно по этой причине в загородный дом из sip с выключенным отоплением можно приехать 31 декабря одновременно с Лукашиным в Ленинград, включить тепловентилятор, и к купанию Ипполита тоже радоваться “тепленькой” – в доме будет комфортно.
Достигается такой эффект за счет того, что если в кирпичном доме Вы греете сначала воздух, тот греет стены, а потом стены уже сами греют воздух, то в “термосе” – без посредников – греется сразу воздух.
Безусловно, низкая теплоемкость – это плюс – ниже затраты на отопление. Но в то же время и своеобразный минус – выключите отопление и откройте окна – дом моментально остынет, т.к. нагрет был только воздух. Энергонеэффективный каменно-кирпичный дом с нуля будет, конечно, прогреваться долго, сутки-другие, но в отличии от сип уже без отопления будет сам, своими стенами, какое-то время согревать своих хозяев.
Чтобы минимизировать этот недостаток желательно в отделке использовать элементы с высокой теплоемкостью – например, стяжку пола 5-7 см. И все же не оставлять окна нараспашку, если вдруг в доме отключилось отопление. Только в этом случае Вы продержитесь без него холодной зимой 3-4 дня.
Недостаток: Дом из сип панелей – деревянный дом
По большому счету дом из панелей состоит из ОСП, пенополистирола и соединительного пиломатериала. Доля пенополистирола в стене или перекрытии составляет около 75%, оставшиеся 25% – это дерево. При этом пенополистирол – это инертный материал, пластик, он находится внутри конструкции. Дерево, даже переработанное, – это природный, активный материал, подверженный изменениям при воздействии на него. Поэтому, как минимум, ограждающий слой сэндвич-панели – ориентировочно-стружечные плиты – от этих воздействий стоит защищать.
Нужно все же понимать, что при всей хваленой влагостойкости и трудновоспламеняемости ОСП, если Вы каждый день будете заливать первый этаж своего дома водой по колено, а на втором этаже разводить костры – Ваш коттедж рано или поздно либо сгорит, либо сгниет; если Вы оставите его на несколько лет без отделки – плиты потемнеют на солнце. Относитесь к sip дому с тем же уважением, что и к деревянному:
- сделайте наружную отделку (в идеале – по принципу вентфасада) или, как минимум, если ближайшие годы не планируете этих затрат, – укройте его ветровлагозащитной пленкой или покрасьте;
- сделайте гидроизоляцию пола;
- зашейте внутренние стены ГКЛ, вагонкой или опять же – покройте лаком или краской;
- при устройстве каминов или печей не игнорируйте требования пожарной безопасности;
- и, ясное дело, не затапливайте и не жгите его намеренно
– в этом случае Ваш дом прослужит Вам и Вашей семье столько же, а то и дольше, как и любой другой деревянный дом.
Недостаток: Стоимость строительства
В свое время, когда технология строительства из сип панелей только начинала продвигаться в нашей стране, одним из ее плюсов декларировалась дешевизна. Подразумевалась при этом дешевизна относительно строительства из кирпича, но громко вслух это произносилось редко. Как результат – очень большое количество потенциальных застройщиков, выбирающих из чего строить дом и ориентирующихся при этом на цену, рассматривают для себя и возможность строительства из sip.
Однако, если подрядчик ведет строительство не “по мотивам”, а именно по технологии SIP – с применением исключительно качественных комплектующих (осп из хвойных пород, плотного пенополистирола, пиломатериала камерной сушки, специализированного крепежа), с заводским изготовлением домокомплекта, с исполнением технологически верных узловых соединений и так далее – то стоимость строительства такой коробки не будет самой дешевой из возможных, а вплотную приблизится к стоимости психологически более комфортных материалов – газобетона или клееного бруса (точное сравнение цены оставим за кадром). Осознание этого факта приводит застройщика либо к разочарованию, либо к поиску более дешевой альтернативы.
С другой стороны, мало кто вообще понимает, что так или иначе стоимость строительных конструкций (полов, потолков, стен, перегородок, крыши) – это 15, ну от силы 20, процентов от стоимости строительства современного дома. Т.к. кроме коробки дому нужны еще фундамент, кровля, окна, двери, отделка фасада и цоколя, свесов, устройство снегозадержания и водостоков, прокладка внутренних и наружных сетей, устройство системы отопления, внутренняя отделка – с учетом финишных материалов и чистовой сантехники… И в большинстве современных строительных технологий эти этапы идентичны по возможным затратам.
Недостаток: Тонкие стены
Большую часть жизни мы сталкиваемся со зданиями с ощутимой толщиной наружных стен в 60-80 см, а то и метр и более. Такие стены воспринимаются нами как надежные, прочные. На подсознательном уровне мы еще как-то готовы мириться со стеной 30 см из бревна или бруса – ведь “это все-таки дерево, это серьезно!”
Толщина же обычной стены из сип панели с учетом отделки составляет не более 20 см. И очень часто, нет, практически всегда первый контакт с такой “хлипкой” стенкой вызывает некий психологический дискомфорт или как минимум сомнения – “да что там выдержит два листочка фанеры и кусок пенопласта”. К сожалению, не все способны это надуманное сомнение преодолеть.
Недостаток: Строительство домов из сип панелей – “нетрадиционное”
Во-первых, слова, производные от “традиция”, в последнее время больше употребляются для характеристики одной из сфер человеческих взаимоотношений, а не в изначальном, традиционном понимании. И, как следствие, зачастую имеют негативную окраску.
Во-вторых, некоторые строительные технологии, называемые сегодня “традиционными”, сами появились на российском строительном рынке лишь 20 лет назад.
В-третьих, деревянное каркасное строительство – одно из самых древних на планете.
И в-четвертых, о каких “традициях” сегодня можно говорить, если то устройство, на котором Вы читаете эти строки, с вероятностью в 50 процентов 10 лет назад даже не существовало как класс, а на другие 50 процентов 30 лет назад его вычислительная мощность была только у суперкомпьютеров размером с дом.